Nos études de marché Logistique

Baisse confirmée de la demande placée

Un trimestre en demi-teinte

Baisse généralisée des volumes en 2023

Le marché de la logistique continue de poursuivre sa baisse entamée au T1 2022 et accuse un retrait de sa demande placée (-13% vs la moyenne quinquennale), dû au recul du volume des opérations XXL (-40% vs T3 2022), ainsi que des opérations clé en main et comptes propres (baisse de moitié). En parallèle, les entrepôts de dernière génération connaissent un fort engouement (+40% sur 5 ans).

Malgré un 1er trimestre 2023 marqué par la résilience (+ de 900 000 m² de transactions réalisées), le marché de la logistique enregistre au 1er semestre 2023 un retrait de ses volumes placés (-20 % vs la moyenne quinquennale).

Un marché avec de solides fondamentaux

Avec près de 4 millions de m² commercialisés pour 220 transactions, 2022 se situe proche de la moyenne quinquennale (4,1 millions de m²).

Après un premier trimestre particulièrement dynamique où près de 1,2 million de m² avaient été commercialisés, le deuxième trimestre aura été plus faible pour le marché de la Logistique en France.

Le premier trimestre 2022 observe une hausse de 24%, avec 963 000 m2 ayant trouvé preneur en ce début d'année.